解决方案 | 左手抓水电，右手抓催租！用泰寓管家，做“甩手”掌柜！
2024-12-13 
正泰仪表 
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在传统的公寓管理模式中，用电用水等计量、监控功能和房态管理、催租催收等公寓管理、运营功能相互独立，水表、电表以及门锁等关键设备未能实现与SaaS系统的无缝集成，迫使物业管理方不得不依赖两套甚至多套分离的系统平台来分别进行监控与管理，大大增加了管理复杂度与操作成本。
如何融合不同功能模块并搭建一个综合化、智能化、高效化的公寓管理平台？如何将各个功能模块集成到一个系统中来实现？在智慧租住场景下，这些问题成为了公寓管理方最予以重视的议题。
泰寓管家是正泰仪表为公寓运营商推出的SaaS+loT智慧公寓解决方案，方案凭借领先的物联网技术，在 SaaS 平台集成了电能表、冷热水表、智能门锁等硬件产品，并通过 web、APP、小程序三套软件系统，结合房源管理、设备管理、财务管理、用能分析等服务模块，从管理端到用户端全方位满足公寓各级需求，助力公寓智能化转型。
“两表一锁”
实现多种设备一体化管理
传统管理模式下，水表、电表、门锁等设备无法统一接入 SaaS 系统，导致需要多套系统平台分别进行管理。泰寓管家智慧公寓解决方案采用“两表一锁”配套系列产品，将正泰锐智系列多用户电能表、智能远传水表和智能门锁融合至SaaS平台。接入后，可实现设备远程操控、风控管理、与租约联动、计费缴费退费等功能，极大提高运营与管理效率。
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智能催租
成功率有效提高95%
为提高催租成功率和及时性，泰寓管家智慧公寓解决方案遵循“先礼后兵的催租原则，设置层层递进、由弱到强的多种催租方式。微信、短信、电话三种提醒方式可彼此自由组合，柔和提示租客缴纳租金；允许按需设置滞纳金，以需额外支付的经济成本驱动租客提高缴租自觉性；远程操控门锁进行锁门、对电能表进行断电，限制租客入户，强制催租。
房源管理
租房需求年轻化 管理省心高效
泰寓管家智慧公寓解决方案可无缝对接第三方租房平台，支持最新房态实时展示，出现异常房态时主动提醒，减少因处理滞后导致的效益亏损；对处于空置、在租、待收款、将搬入等共计11种房态的房源进行分类呈现，摆脱手动分类、人为记录的信息存档方式，提高管理效率；并将房态与合同状态、账单记录、硬件数据等信息自动关联，减少信息同步的时间成本，实现一站式智能化房态、账务管理。
如今，在租赁产品面临同质化难题的局势下，公寓运营管理的范畴已远远超越了基础生活服务的提供，通过系统化、数字化进行公寓管理已经成为行业共识。未来，集中式长租公寓市场将在深度数字化的坚实基础上，进一步迈向智能化的转型升级，重塑长租公寓的管理生态格局。
目前，泰寓管家智慧公寓解决方案已经助力上海、广西等各地区的公寓管理方实现综合化、智能化的高效运营，为智慧租住场景深度赋能。
